Acquisto di nuove case rispetto a vecchie case

Quando cerchi di acquistare una casa, preferiresti una casa con un design personalizzato costruito con la tecnologia e il design più recenti o una casa di proprietà precedente che avrebbe bisogno di riparazioni, lavori di verniciatura per far uscire l’odore del cane dalla tua casa.

Tuttavia, l’acquisto di una nuova casa o di una vecchia casa è esclusivamente una decisione personale primaria che devi prendere quando guardi una casa. Alcuni acquirenti di case per la prima volta preferirebbero vecchie case ricamate nell’architettura antica che vanno dai cottage con il tetto di paglia alle dimore antiche, mentre altri considererebbero le case dalle architetture moderne del 21 ° secolo con moderni sistemi intelligenti di risparmio energetico, maggiore sicurezza e con arredi, spaziosi, ariosi e stanze ben illuminate. Le case migliorano con il tempo come un buon vino o è meglio comprare una casa moderna di recente costruzione? Per rispondere a queste domande che sono sempre state oggetto di un intenso dibattito, esaminiamo i pro e i contro delle nuove case e delle vecchie case e successivamente stabiliamo un verdetto.

Vecchie case


Professionisti

■ Materiali da costruzione di alta qualità – L’unico motivo per cui le vecchie case sono ancora vitali per vivere oggi è che devono essere state costruite con materiali da costruzione durevoli e di alta qualità. Le vecchie case ben costruite sono solitamente costruite con vecchio legname naturale antico che ha resistito alla prova del tempo in quanto sono state progettate esplicitamente per resistere a condizioni meteorologiche insidiose. Le case più recenti sono costruite con legno ingegnerizzato che a volte potrebbe non essere durevole e potrebbe richiedere costanti sostituzioni che possono finire per essere costose.


■ Lì l’unicità porta carattere e fascino: le case antiche sono senza dubbio uniche grazie a una gamma di splendidi stili architettonici tra cui metà del secolo, coloniale, vittoriano e spagnolo che non si trovano nelle nuove case. Questi antichi progetti architettonici rendono le vecchie case straordinariamente uniche, portando un senso di carattere e fascino personalizzati da non visti in una casa di nuova costruzione.


Contro

■ Potrebbero aver bisogno di costose ristrutturazioni – La maggior parte delle utenze nelle vecchie case potrebbe non essere funzionale e certamente richiede lavori di ristrutturazione o un’intera sostituzione. Ad esempio, potrebbe essere necessario sostituire la cucina e i bagni, l’intero impianto idraulico tra le utenze. Le sostituzioni e le ristrutturazioni possono risultare costose anche superando il valore di una nuova casa.


■ Le vecchie case possono contenere materiali tossici – Le vecchie case sono state costruite in tempi antichi prima che alcuni materiali fossero stabiliti e dichiarati tossici per l’uomo. Alcuni di questi materiali tossici includono vernici e tetti a base di piombo che furono banditi dall’EPA nel 1978 per essere velenosi. I vecchi acquirenti di case dovrebbero essere ansiosi di non acquistare vecchie case contenenti materiali da costruzione tossici assumendo ispettori domestici per effettuare ispezioni su vecchie case per accertare l’assenza di queste sostanze tossiche che possono essere fatali.


Case nuove

Non c’è bisogno di preoccuparsi di costose ristrutturazioni e sostituzioni: le nuove case sono nuove di zecca con le utilità funzionali appena installate. A differenza delle vecchie case, non devi preoccuparti di rinnovare finiture obsolete o sostituire elettrodomestici e attrezzature rotti che sono davvero costosi.
Spaziose camere arredate e planimetrie moderne – I disegni architettonici antichi possono sembrare unici ma potrebbero non essere ideali per la vita moderna poiché il design tende a coinvolgere stanze piccole oltre a una pianta chiusa. Le planimetrie a concetto aperto con stanze spaziose ben illuminate, sinonimo di nuove case, sono senza dubbio adorabili e supportano la vita moderna.
Le nuove case possono essere personalizzate: quando acquisti una nuova casa, hai la possibilità di personalizzare l’interno e l’esterno della tua casa con l’aiuto di un designer di interni in base alle tue preferenze. Questo potrebbe non essere possibile con le vecchie case poiché la maggior parte dei progetti non supporta la personalizzazione.


Contro

■ Mancanza di unicità: gli sviluppatori immobiliari di solito non hanno un senso di unicità poiché i progetti di case in un particolare quartiere possono essere simili in tutti gli aspetti. Se sei un individuo che preferisce il carattere e un senso di unicità, allora le nuove case potrebbero non essere adatte a te.


■ Ci vuole tempo per essere costruita – Le nuove case possono richiedere più tempo per essere sviluppate e quindi dovresti aspettare più a lungo per trasferirti. Quando acquisti una nuova casa, dovresti prepararti ad aspettare almeno sei mesi per trasferirti.


Verdetto
Acquistare una nuova casa o una vecchia casa può metterti in un dilemma e potresti impiegare molto tempo per decidere. Tuttavia, ci sono fattori che dovresti chiaramente considerare oltre ai vantaggi e alle carenze discussi sopra prima di decidere se acquistare una nuova o una vecchia casa. Ad esempio, potresti voler confrontare i prezzi, lo stato e l’ubicazione prima di acquistare una casa. Alcune vecchie case sono state completamente rinnovate che raggiungono anche un nuovo stato e quindi potrebbe non essere necessario preoccuparsi dei costi di ristrutturazione. Tuttavia, l’acquisto di un buco nuovo o vecchio è esclusivamente una decisione personale e dovresti considerare di consultare il tuo agente immobiliare di fiducia prima di fare il passo successivo.